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    深圳市住房和建設局關于實行建筑工程分段驗收的通知
    來源:http://www.szjs.gov.cn | 作者:深圳市住房和建設局 | 發布時間: 2016-08-19 | 2520 次瀏覽 | 分享到:
    各有關單位:
      為落實全面深化改革,切實轉變政府職能,適應建筑產業轉型發展要求,進一步優化工程建設程序,避免出現未經驗收即進入下一道工序或者未經竣工驗收即投入使用等情況,依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013),現就驗收工作通知如下:
      一、分段驗收的分類
      規模較大建設項目的分部分項工程驗收、單位工程驗收以及竣工驗收,可根據需要分段組織,具體如下:
     ?。ㄒ唬┓植?、分項工程驗收。規模較大的建設項目,可根據施工進度的要求,將分項工程、分部工程、子分部工程劃分為若干施工段,分別組織驗收。
     ?。ǘ﹩挝还こ舔炇?。規模較大的單位工程,可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程組織驗收。
     ?。ㄈ┛⒐を炇?。規模較大的建設項目,可根據施工進度需要,將其中已具備竣工驗收條件并能夠形成獨立使用功能的單個或多個單位工程或者子單位工程分別組織竣工驗收。
      二、分段驗收的要求
     ?。ㄋ模┓猪椆こ?、分部工程、子分部工程、單位工程和子單位工程的驗收以及竣工驗收需要分段組織的,各方責任主體應當就具體區段劃分進行協商并在取得一致意見后制定相應的驗收方案。
     ?。ㄎ澹└黝惙侄悟炇盏某绦蚣敖M織形式應當符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)的有關要求,建設單位應當對分段驗收工程的質量安全負責,各類分段驗收的資料應當作為分項工程、分部工程、單位工程驗收資料的附件。
     ?。M驗收的分項工程、分部工程、子分部工程、單位工程和子單位工程涉及安全、節能、室內環境及主要使用功能的抽樣結果應當符合相應規定。
     ?。ㄆ撸炇罩刑岢鲂枰奶幚淼膯栴},應當由相應責任單位整改,整改完畢達到合格要求后,方可進入下一道工序。
     ?。ò耍┮呀浄侄悟炇盏墓こ虘斪龊贸善繁Wo工作,其它仍在施工中的工程應當做好相鄰之間的安全防護隔離措施。
     ?。ň牛﹩挝还こ毯妥訂挝还こ谭稀督ㄖこ淌┕べ|量驗收統一標準》(GB50300-2013)有關驗收要求的,方可組織竣工驗收,同時還應當取得消防、電梯等專項工程竣工驗收合格證明或者準許使用文件。
      三、驗收監督
     ?。ㄊ嵤┓侄悟炇盏姆猪椆こ?、分部工程、子分部工程、單位工程和子單位工程由建設(監理)單位按照相關法規組織驗收,質量監督機構對驗收程序及組織工作等進行抽查。
     ?。ㄊ唬┵|量監督機構對涉及安全、節能要求和主要使用功能的重要分部工程驗收及子單位工程竣工驗收實施重點監督,對發現的質量安全問題應當責令整改,整改不合格的不得通過驗收。
      本通知自發布之日起實施,有效期5年。
      特此通知。


    深圳市住房和建設局
    2016年8月16日
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